一業主購買樣板房 4年便遭白蟻危害

南方日報訊 （記者/曾德軍）深圳福田的徐先生在常平某樓盤買了一棟雙拼別墅的樣板房，但開發商通知入伙僅4年，房內的木裝修便被白蟻嚴重危害。

業主質疑是開發商把不合格的產品交付使用。開發商則認為與其無關，白蟻危害是業主長期未收樓引起的，并且業主已經簽名收樓，開發商對裝修工程的白蟻損害沒有維修責任。

日前，記者在別墅現場看到，客廳臨窗的一排木地板已經腐爛變成木渣，客廳與樓梯接觸部位的木地板已經塌陷，樓梯側面的木板、多處木窗框出現白蟻蛀過的痕跡。

“這些木裝修都是白蟻蛀成這樣的。因為有白蟻，所以4年了，我們也無法入住。”徐先生說，2007年8月，他花了370多萬元買了這棟雙拼別墅的樣板房。2008年3月，開發商通知收樓，因為發現地毯臟舊、樓梯模板塌陷等問題，他拒絕收樓，讓開發商進行維修。他說，直到2008年下半年，他發現門框壞了，才知道房子遭白蟻危害了。就房屋維修問題，他與開發商溝通了2年多，直到2011年11月在開發商答應有什么問題可以在收樓之后解決，他才勉強簽字收樓。不過，后來白蟻危害越發嚴重了，開發商卻反悔了。此外，與徐先生雙拼的鄰居家里也遭遇了白蟻危害。

對于徐先生的說法，開發商并不認同。開發商方面稱，其公司2008年3月將入伙通知書通過快遞送給了徐先生，徐先生簽收了，但是一直沒有來收樓，也沒有交物業管理費。直到2010年11月，管理處發出物管費催告函，徐先生才姍姍來到，提出了地毯臟舊、木皮損壞等問題。就房子的維修問題，雙方一直在交涉，直到2011年雙方談妥了，業主才收樓。

開發商方面稱，其公司只負責基礎工程的白蟻防治，裝修工程的白蟻防治不負責。首先，業主已經簽名收樓了；其次，業主2年多時間沒有出現在別墅里，白蟻有可能是這個時候入侵的，不能責怪開發商。